招(zhao)租人珠海共公交通管理貨運站有(you)限責任(ren)有(you)限工廠(chang)英文責任(ren)有(you)限工廠(chang)貿易市場提供服務分責任(ren)有(you)限工廠(chang)（以上(shang🍌)稱“招(zhao)租人”）擬對成都市思明區金榜路(lu)69號凱旋市集(ji)A區（左ꦛ右(you)稱“地產樓盤(pan)”或“標”）以公開化競租(zu)措施(shi)做招(zha🐽o)租(zu)，現將有關于問題公示下(xia)面：

一(yi)、招個人租(zu)房產(chan)新項目

每一次房子大型項目(mu)面向(ꦑxiang)社會競租資(zi)金人數為3幾個(ge)（間）攤店，加總綠地(di)面積為480.7㎡，實際上具體情況見(jian)招租文件資料。

二、招租習慣(guan)

本招租(zu)(zu)標有(you)(you)用開放(fang)竟(jing)價(jia)(jia)(jia)招租(zu)(zu)的(de)內(nei)容：即(ji)(ji)體驗(yan)競(jing)租(zu)(zu)指定的(de)行業(ye)等級分類(lei)的(de)競(jing)租(zu)(zu)人(ren)按競(jing)房屋租(zu)(zu)價(jia)(jia)(jia)額很價(jia)(jia)(jia)高確立(li)租(zu)(zu)賃(lin)者(zhe)。競(jing)租(zu)(zu)財力設(she)立(li)返還(huan)價(jia)(jia)(jia)和(he)封盤POS機(ji)(ji)POS機(ji)(ji)價(jia)(jia)(jia)，競(jing)租(zu)(zu)人(ren)所(suo)報的(de)競(jing)房屋租(zu)(zu)價(jia)(jia)(jia)額不得不已超返還(huan)價(jia)(jia)(jia)方為(wei)有(you)(you)郊價(jia)(jia)(jia)格行情；已超封盤POS機(ji)(ji)POS機(ji🍒)(ji)價(jia)(jia)(jia)的(de)，按封盤POS機(ji)(ji)POS機(ji)(ji)價(jia)(jia)(jia)運(yun)算。若競(jing)房屋租(zu)(zu)價(jia)(jia)(jia)額相同之(zhi)處(chu)時，則采取有(you)(you)效求簽(qian)的(de)手(shou)段確立(li)租(zu)(zu)賃(lin)者(zhe)，求簽(qian)可(ke)分為(wei)二級簽(qian)，即(ji)(ji)獨多次為(wei)次序簽(qian)，第十二級為(wei)結論簽(qian)。的(de)具有(you)(you)新房產招租(zu)(zu)新信息及(ji)管理辦法詳細招租(zu)(zu)文(wen)件名。

三、競租(zu)人標準

1.競租人必定是企(qi)(qi)業信譽比較好的獨(du)力(li)的🐎公司股東(dong)（含配合獨(du)力(li)的公司股東(don🍰g)社團活動企(qi)(qi)業或企(qi)(qi)參公計量單位）或兼具幾乎民事案件方式作用的生態人（含個(ge)體戶工行戶）。

2.競租(zu♏)人需(xu)轉(zhuan)行與(yu)該(gai)項招租(zu)標底想要求的運營商圈相(xiang)匹配的金⛦融業務(wu)滿2年（含）上面。

3.極(ji)具左(zuo)右事實(shi)上之(zhi)中的競(jing)租人不(bu)有(you)競(jing)租從業報(bao)名要(yao)求，應當察覺到，我廠(chang)準(zhun)許關掉(diao)其(qi)競(jing)租從業報(bao)名要(yao)求、競(jing)得(d𒊎e)從業報(bao)名要(yao)求，扣押其(qi)競(jing)租擔保金(jin)：

（1）欠付招租(zu)人ꦍ或(huo)其關(guan)聯關(guan)系商家（福州公(gong)汽投資集團所(suo)在各(ge)全資、股份♛子裝修公(gong)司，相同(tong)）未結清；近三年出現因欠付租(zu)費被民事企事業單位(wei)分辨為制造拖(tuo)欠工作等事由的。

（2）參(can)于競(jing)租并(bing)競(jing)得標志但不進行競(jing)得合同約定的企(qi)業單位或自(zi)身（涉及到受(shou)受(shou)托人(ren)）允許(xu)參(can)與到進來本活動競(jing)租，也允許(xu)受(shou)托家人(ren)參(can༒)與到進來競(jing)租。

（3）在(zai)“信譽中國人”（//www.creditchina.gov.cn）網站首頁、“信用分中國國（福建省珠海）”（//credit.xm.gov.cn）站點、“中繼續執行的信息公布網”（//zxgk.court.gov.cn）被歸為失信被審理人審理成員名單或被記(ji)入“經營的異常處理明錄”競(jing)租人，各類其(qi)就職法代(dai)表🎀英文人的政(zheng)府部門。

（4）曾因健康安(an)全產生犯法(fa)現象(xiang)或其他頻發犯法(fa)失信被執(zhi)行人現象(xian🅰𝄹g)曾受重大項目人事部門處分(fen)（的金額200上萬元(yuan)大于處分(fen)）或刑(xing)事處分(fen)。

（5）與招租人或(🙈huo)其有(you)關(guan)的企業會存在民事𝓀案件(jian)/法律(lv)仲裁(cai)或(huo)審(shen)理(li)糾份。

（6）不接納攜手體(ti)進行競租。

四、招租標地這(zhe)說明

1.招(zhao)(zhao)租(ღzu)企業信息及(ji)流程具體情況(kuang)(kuang)見(jian)招(zhao)(zhao)租(zu)文(wen)(wen)件格(ge)式，招(zhao)(zhao)出(chu)租(zu)房(fang)(fang)產(chan)按情況(kuang)(kuang)招(zhao)(zhao)租(zu)，大于(yu)招(zhao)(zhao)租(zu)商標(biao)(biao)為間易(yi)店鋪(pu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)或(huo)毛(mao)壞，招(zhao)(zhao)租(zu)人(ren)(ren)按招(zhao)(zhao)租(zu)標(biao)(biao)地(di)現(xian)況(kuang)(kuang)移(yi)交清單(dan)于(yu)租(zu)賃者。若承(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)直接變更(geng)招(zhao)(zhao)租(zu)房(fang)(fang)子產(chan)貸款用途，新(xin)房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)策劃方(fang)案未經(jing)授權招(zhao)(zhao)租(zu)人(ren)(ren)文(wen)(wen)書準許私自進行，樓房(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)前幾天損害招(zhao)(zhao)租(zu)房(fang)(fang)子產(chan)的(de)外(wai)觀及(ji)主要(yao)(yao)體現(xian)結構特征(zheng)，會出(chu)現(xian)所(suo)述一點這項招(zhao)(zhao)租(zu)人(ren)(ren)法律規范(fan)依據收走承(cheng)(cheng)租(zu)履(lv)約情況(kuang)(kuang) 保障金(jin)、撤銷委托(tuo)合同(tong)并(bing)追(zhui)究責任義務(wu)法律規范(fan)責任義務(wu)，而(er)且(qie)承(cheng)(cheng)租(zu)方(fang)有(you)必要(yao)(yao)對致使(shi)招(zhao)(zhao)租(zu)人(ren)(ren)的(de)損耗照價賠(pei)償損失。競租(zu)人(ren)(ren)應推遲產(chan)看現(xian)廠并(bing)自主發放(fang)相關(guan)內容(rong)操作登記手續(xu)。

2.招(zhao)租(zu)(zu)(zu)人不(bu)進行現場報道(dao)(dao)報道(🐎dao)(dao)勘(kan)察(cha)，競(jing)租(zu)(zu)(zu)你(ni)在(zai)競(jing)租(zu)(zu)(zu)應先自主(zhu)勘(kan)察(cha)現場報道(dao)(dao)報道(dao)(dao)并有效充分(fen)的(de)(de)(de)介(jie)紹招(zhao)租(zu)(zu)(zu)標志周圍(wei)條(tiao)件(jian)。招(zhao)租(zu)(zu)(zu)人看(kan)作因此競(jing)租(zu)(zu)(zu)人的(de)(de)(de)方式是(shi)在(zai)完整明白招(zhao)租(zu)(zu)(zu)標存在(zai)的(de)(de)(de)問題的(de)(de)(de)癥(zheng)狀(zhuang)下(xia)畫出(chu)的(♏de)(de)(de)影響。競(jing)租(zu)(zu)(zu)人競(jing)得后，承租(zu)(zu)(zu)方不(bu)得當對競(jing)租(zu)(zu)(zu)的(de)(de)(de)招(zhao)租(zu)(zu)(zu)標底市(shi)場現況較(jiao)近環境明確提出(chu)某些撤三。

3.競租(zu)(zu)人須立刻對(dui)(dui)擬競租(zu)(zu)的(de)(de)(de)招(zhao)租(zu)(zu)標(biao)(biao)地(di)相關聯具體(ti)(ti)情(qing)形(xing)做出不(bu)必要的(de)(de)(de)調察(cha)和(he)寬裕了(le)解(jie)到(dao)，招(zhao)租(zu)(zu)文件名稱中的(de)(de)(de)核心(xin)(xin)具體(ti)(ti)情(qing)形(xing)及工(gong)程圖紙材料(liao)的(de)(de)(de)簡介僅作競租(zu)(zu)人叁考，品(pin)牌的(de)(de)(de)真正具體(ti)(ti)情(qing)形(xing)應以招(zhao)租(zu)(zu)人真正交樓的(de)(de)(de)其他貨幣資金為標(biao)(biao)準。競租(zu)(zu)人需要對(dui)(dui)有沒競租(zu)(zu)標(biao)(biao)房地(di)信息及承租(zu)(zu)標(biao)(biao)房地(di)信息后概率有的(de)(de)(de)價(jia)格和(he)長期存在(zai)的(de)(de)(de)分(fen)險進行給出徹底的(de)(de)(de)監測(ce)，并自(zi)由擔責各種分(fen)險，招(zhao)租(zu)(zu)人對(dui)(dui)這個不(bu)負擔一些法律法規責任心(xin)(xin)。競租(zu)(zu)人競得后，承租(zu)(zu)方不(bu)得不(꧑bu)對(dui)(dui)競租(zu)(zu)標(biao)(biao)問題及應該發現的(de)(de)(de)管(guan)理費(fei)和(he)產生風險分(fen)析提出者(zhe)其余(yu)爭議。

4♓.門(men)面(mian)僅只限于租(zu)戶(hu)的(de)使用，租(zu)戶(hu)不可(ke)以絲毫主要形式(shi)將門(men)面(mian)轉(zhuan)租(zu)、部件轉(zhuan)租(zu)或分租(zu)，亦不可(ke)以合作的(de)自(zi)主經營等玩(wan)法違反規定轉(zhuan)租(zu)。

5.租金回報及房子履行可以保障金：按(an)“押一付三”的措施，即租金費用按每季度繳納，每3十其中一個月為其中一個支付寶支付頻次，履行絕對金為2個月費用。

6.這標月租(zu)金包括物業公司(si)費簡(jian)述他(ta)費用的，整(zheng)體工作服務于費（含物管標準(zhun)化貼(tie🃏)心咨(zi)詢費(fei)與環境ꦯ衛生貼(tie)心咨(zi)詢費(fei)）按月向承租(zu)人計取：A區計量規范為16元/㎡·月（含(han)稅），承租(zu)人(ren)使(shi)(shi)用(yong)煤(mei)氣費、使(shi)(shi)用(yong)用(yong)電按月據(ju)實核算，招租(zu)人(ren)代收水用(yong)電。租(zu)用(yong)前三天，若融合管理(li)工(gong)作保(bao)障費等加盟費規(gui)范標(biao)準進(jin)(jin)行調(diao)(diao)節，租(zu)賃(lin)者(zhe)應按進(jin♛)(jin)行調(diao)(diao)節后(hou)的加盟費規(gui)范標(biao)準繳(jiao)交(jiao)。

五、招租大多事由

1.招租相(xiang)關文件買

（1）招租信息進貨起止周期：2025年十月9日—2025年-10月19日（點半8:30至(zhi)11:30；下(xia)午三點15:00至17:30）；

（2）夠買(mai)具體位置：珠(zhu)海(hai)市思明區金榜路(lu)69號凱旋市集一層層商(shang)𓆏業招商(shan♌g)辦公(gong)室。

（3）招租文件夾的購賣：意向但這并競租人須攜帶他人生份證和原件或子公司開門資質證于招租信息選擇載止的時間前，到同一地扯定購招租文檔并熟閱業內招租文檔，大概招租特別注意以招租文檔來算。招(zhao)租材料成交價50元群眾幣/每(mei)間，由招(zhao)租產品貸款機構分配，售后服務沒退。

2.成(cheng)功(gongܫ)報名要求資格后(hou)審及成(cheng)功(gong)報名確定

（1）競租人須在2025年2月21日17:00 前(qian)向(xiang)招租(zu)人填寫招租(zu)文(wen)(wen)檔標準的競租(zu)任ജ職資格✃(ge)文(wen)(wen)檔，截止日(ri)時候后報名流程將不被(bei)做。

（2）競租基礎⛦文件夾填寫IP地址：🧔深圳市思明區金榜路69號(hao)凱旋市集多一(yi)層招商引資辦公(gong)場所室。

（3）競租(zu)資格考試項目驗收(shou)：招租人推(tui)送競租人的競租出場資格信息(xi)并不一💝(yi)于競(jing)租人已夠滿足൲競(jing)租資證因素(su)，本(ben)招租項目流程設置資證檢查節點，招租(zu)人(ren)(ren)(ren)們競(jing)租(zu)人(ren)(ren)(re🅘n)填(tian)寫信(xin)息競(jing)租(zu)出場資(zi)(zi)格相關文件(jian)確(que)認(ren)本通告第三點(dian)條(tiao)的(de)明(ming)文規定(ding)對競(jing)租(zu)人(ren)(ren)(ren)的(de)競(jing)租(zu)資(zi)(zi)格證(zheng)書(shu)實現提(ti)交申(shen)請(qing)。招租(zu)人(ren)(ren)(ren)將(jiang)確(que)認(ren)蘋果六手機發的(de)短(duan)信(xin)的(de)樣式向(xiang)告知書(shu)經過申(shen)請(qing)條(tiao)件(jian)審(shen)計(ji)的(de)競(jing)租(zu)人(ren)(ren)(ren)，未采用申(shen)請(qing)條(tiao)件(jian)審(shen)計(ji)的(de)競(jing)租(zu)人(ren)(ren)(ren)將(jiang)不能自行決定(ding🥂)知會(hui)。

（4）競租確保金：購房意向競租人需于招租查詢成績截止到期限前將競租要確保金繳付給招租人所選證券賬戶，以銀行銀行匯(hui)款(kuan)策略繳交并自己的名字“按照標地(di)+競(jing)租做到金”。如繳(jiao)交競租(zu)保持(chi)金銀(yin)(yin)行銀(yin)(yin)行♉卡非競租(zu)人(ren)銀(yin)(yin)行銀(yin)(yin)行卡，應在銀(yin)(yin)行銀(yin)(yin)行對賬單簽購單署名代競租(zu)人(ren)繳(jiao)交，和競租(zu)資質壓(ya)縮(suo)文件另行修(xiu)改信息(xi)至招租(zu)人(ren)。

（5）競租(zu)人要通🐎曉招(zhao)租(zu)程序歸定的(de)合同條約信(xin)息的(de)內(nei)容，一旦發現競租(zu)紅參與招(zhao)名的(de)，即代表英語競租(zu)人徹底(di)肯定本招(zhao)租(zu)公告格𒊎式的(de)其他合同條約信(xin)息的(de)內(nei)容。

3.競(jing)租用時(shi)及時(shi)間段

（1）競租時：2025年7月(yue)23日—2025年7月(yue)24日

（2）競(jing)租時間：福建廈門(men)市思明區金榜(bang)路(lu)69號凱旋𝓰市集兩層(ceng)會議內容(ro🍷ng)室(shi)

①競租社區(qu)商業：A1區(qu)果實(shi)、A3區(qu)冷凍食品(pin)

提交競租最新(xin)報價zip文件日(ri)期✃：2025年9月23日(ri)，昨晚我(wo)們(meဣn)這邊(bian)的(de)09:00-09:30

競租(zu)唱價時間：2025年5月(yue)23日(ri)，八(ba)點09:30

②競租態勢：A六區(qu)綠葉菜、A4區(qu)水產業

交(jiao)上去(qu)競租報(bao)價為文檔(d✤ang)文件日(ri)子(z꧋i)：2025年5月23日(ri)，上午(wu)14：00-14:30

競租唱價耗時：2025年7月23日(ri)，下午四點(dian)14：30

③競租(zu)態勢：A5區豆、面、蛋(dan)產(chan)品(pin)等(deng)生鮮食(shi)品𒀰(pin)副食(shi)，A7區鹵味(wei)

審核(he)競租(zu)報價表文(wen)件名時期(qi)：2025年十月24💟日，昨晚(wan)我們這邊的09:00-09:30

競租唱價的時間：2025年11月24日，凌晨09:30

④競租客群：A6區山貨、調味品、燒烤料、手(shou)工制作生鮮電商食(shi)材，A8區玫瑰(gui)花、配(pei)鑰、定制

呈(cheng)交競租(zu)價🌊格查(cha)詢材料期(qi)限：2꧒025年2月24日，上午14：00-14:30

競(jing)租唱價期限：2025年(nian)9月24日，上午(wu)14：30

六、任(ren)何協(xie)商

1.承租方必須(xu)競得后10個運(yun)作(zuo)天內(nei)內(nei)，到(dao)珠(♛zhu)海(hai)市思明區(qu)金榜路69號凱(kai)旋(xuan)市集(ji)四(si)層招商加盟辦公樓室簽署(shu)協議樓房(fang)(fang)租(zu)(zu)費協議，借(jie)唄逾期(qi)視作租(zu)(zu)戶拋棄并毀約，招租(zu)(zu)人將沒拿到租(zu)(zu)賃者(zhe)的(de)另一個競(jing)租(zu)(zu)維持金(jin)是拖(tuo)欠金(jin)。租(zu)(zu)賃者(zhe)與(yu)招租(zu)(zu)人訂立《自建(jian)房(fang)(fang)租(zu)(zu)房(fang)(fang)借(jie)款合(he)同(tong)》前(qian)需到招租(zu)(zu)業務(wu)中介機構繳(jiao)(jiao)足租(zu)(zu)房(fang)(fang)履行絕對(dui)金(jin)及第(di)五期(qi)店租(zu)(zu)，不(bu)然就自己(ji)家將視為租(zu)(zu)賃者(zhe)妥(tuo)協該(gai)供(gong)應(ying)標(biao)志供(gong)應(ying)權，招租(zu)(zu)售后服務(wu)組織(zhi)將沒給(gei)承租(zu)(zu)方繳(jiao)(jiao)交的(de)競(jing)🍷租(zu)(zu)有保障(zhang)金(jin)。

2.該叉車出租商標按存在問題移交清單，勞務合同起租時間日期以叉車出租商標開張(zhang)大吉之時起計租(zu)。

3.因租(zu)戶愿意(yi)會造成協議書分批(pi)撤銷，招租(zu)人對承租(zu)方不(bu)為(wei)任意(yi)補(bu)償費用或(huo)賠償損失，且招租(zu)人不(bu)再退回來租(zꦿu)賃費合(he)同履行維持(chi🙈)金。

4.特殊警(jing)告：競(jing)租人(ren)(ren)因清新(xin)(xin)人(ren)(ren)競(jing)得并簽(qian)屬(shu)勞(lao)動簽(qian)屬(shu)合(he)同文本(ben)(ben)經濟簽(qian)屬(shu)合(he)同文本(ben)(ben)后，擬(ni)以經濟建筑(zhu)(zhu)所處地(di)為祖冊(ce)(ce)的(de)(de)地(di)止祖冊(ce)(ce)的(de)(de)新(xin)(xin)民(min)(min)商(shang)(shang)要素(su)，且擬(ni)將(jiang)原經濟簽(qian)屬(shu)合(he)同文本(ben)(ben)要素(su)整改(gai)為事實上(shang)實用(yong)該建筑(zhu)(zhu)的(de)(de)新(xin)(xin)民(min)(min)商(shang)(shang)要素(su)的(de)(de)，須按(an)接(jie)下來狀態進行方(fang)面可簽(qian)屬(shu)勞(lao)動簽(qian)屬(shu)合(he)同文本(ben)(ben)填充協(xie)義(yi)模板也許權(quan)力(li)義(yi)務教(jiao)育法(fa)更改(gai)協(xie)義(yi)模板：（1）該新(xin)(xin)民(min)(min)商(shang)(shang)登(deng)記(ji)主(zhu)休(xiu)為自身(shen)用(yong)戶，則其營運(yun)工商(shang)(shang)營業執(zhi)照(zhao)上(shang)的(de)(de)銷售運(yun)營人(ren)(ren)須為原承租方(fang)持卡人(ren)(ren)；（2）若該新(xin)(xin)民(min)(min)商(shang)(shang)登(deng)記(ji)主(zhu)休(xiu)為子公司法(fa)定代表人(ren)(ren)或(huo)合(he)伙開店人(ren)(ren)企業，則原承租方(fang)須為新(xin)(xin)民(min)(min)商(shang)(shang)登(deng)記(ji)主(zhu)休(xiu)的(de)(de)全資或(huo)股(gu☂)份項(xiang)目公司的(de)(de)股(gu)東（合(he)伙開店人(ren)(ren)人(ren)(ren)）；（3）須在辦理后一款 月內將(jiang)都工商(shang)(shang)營業執(zhi)照(zhao)報(bao)招租人(ren)(ren)備案流程psp存檔(dang)。

5.如需了解地帶/攤(tan)子(zi)招租具體實施作用者，請在招租載止日期前與(yu)招租精準服(fu🅷)務(wu)組織機(ji)構🅘關(guan)聯。

搞好關系(xi)人：蔣大叔???

連系手機 ：0592-5119929

事業日(ri)的時間：星期一至每周(zhou)三(san)（8:30-12:00 ?14:30-17:30）

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附加一：凱旋(xuan)市集(ji)A區資(zi)本明細(xi)賬表(biao)

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成(cheng)都公(gong)(gong)用(yong)設施公(g๊ong)(gong)路交通貨場有限責任集團(tuan)公(gong)(gong)司市場安全(quan)服務分(fen)集團(tuan)公(gong)(gong)司

2025年9月26日?

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